Rustico/Casale in vendita Località Esinante Castellaro 45, Serra San Quirico

• Italiano
• English
• Deutsch

� CASOLARE CON TERRENO IMMERSO NEL VERDE CASTELLARO, SERRA SAN QUIRICO (AN)

Il casolare, da ristrutturare, si trova in una posizione riservata, circondato da alberi, colline e silenzio. Ideale come abitazione principale per chi cerca tranquillità, ma perfetto anche come casa vacanze, agriturismo o residenza creativa.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 160 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, da ristrutturare.

La zona abitativa di 83mq si trova al primo piano ed è composta da una cucina con camino, un tinello, due camere da letto, bagno e una stanza di sgombero.

Al Piano terra troviamo gli spazi accessori composti da cantine e un magazzini, con grandi potenzialità di recupero.

All’esterno troviamo un grande giardino privato di circa 800 mq, perfetto per chi ama coltivare, rilassarsi all’aperto o progettare spazi conviviali.

Completano la proprietà due fabbricati accessori:

Un pollaio di 23 mq, che con una ristrutturazione mirata potrebbe diventare una graziosa dependance.

Un deposito agricolo di 66 mq, adiacente a un deposito di proprietà del vicino, utile per attrezzi, officina o altro.

Terreno agricolo:

Inclusi nella vendita circa 5 ettari di terreno agricolo, in parte adiacenti all'abitazione, di cui:

1,5 ettari coltivabili, ideali per orti, frutteti, oliveti o attività agricole

La restante parte coperta da bosco, perfetta per passeggiate, raccolta di legna o semplicemente come polmone verde privato

La proprietà si trova nella frazione di Castellaro, nel comune di Serra San Quirico (AN).

Nonostante la posizione appartata e immersa nella natura, i principali servizi (scuole, negozi, farmacia, stazione, ecc. ) sono raggiungibili in circa 10 minuti d’auto....